Типичная ситуация, хрен пойми какая мороженка сколько стоит ?
Блог Прохорова Михаила Записях
Вы когда-нибудь получали клиента сразу после опубликования рекламного поста?!
На сегодня нужна была газель. Вчера обзвонил всех кто записан в тел книге, оказались заняты. Забил в ВК поиске «газель пермь» и первым был чувак который опубликовал пост о перевозке грузов Перми всего лишь 1 минуту назад. Позвонил, договорился, время и цена 800 р за 2 часа все устроило. Получается сидишь такой, ентер жмешь и тебе звонок ? только приехал фургон форд, но роли не играет.
В чем логика ВКонаткте постоянно показывать в умной новостной ленте в первую очередь посты которые ты уже видел за последние два дня по 5 раз, а потом после этих замозоленных моим глазом постов показываются новые для меня (в том числе из тех же источников либо которые опубликовали только что или недельной давности). Прочитан пост, будь любезен двигайся ниже.
Или типа логика такая, что ты видел уже раз 5 заходя в новостную ленту в самом начале, это и так самое интересное для тебя на данный момент и не стоит листать ниже?
У вас так же?!
Посмотрим как работает умная лента в других соц. сетях
Некоторые крупные сайты живут 2005 годом, в Пермской области.
Хотя на новом сайте, который видимо пока тестируется, уже исправились.
Попробовал первый раз 10 км. Полет нормальный. По ощущениям, в таком темпе можно бежать хоть до Москвы =)
Начну с того что я не сказочник и не уплыл в мечтах далеко в космос. Все вполне реально и реализуется постепенно. В конце предлагаю конкретные шаги.
Мы настолько привыкли к нашим дворам, что все так и должно быть, не задумываемся, что двор может быть хорошим местом для времяпровождения, где можно гулять с ребенком, отдохнуть на комфортной территории для себя. А что мы сейчас видим. Куча машин, грязь и мусор. И это мы считаем нормой.
Если не очень понятно. Посмотрите с высока:
Ну и где тут детская площадка хотя бы? Не говоря уже о других элементах уютного двора.
Так почти в каждом дворе:
Красиво?!
Все можно исправить.
Идеальный пример в России:
UP: фото временно не доступно
Уже не Россия:
UP: фото временно не доступно
UP: фото временно не доступно
Вы не хотите так?! Я уверен, Вам уже приглянулось.
Я вырос и прожил до совершеннолетия в месте, где не было ни одного двора огороженного забором, а машин в то время было мало, и мы спокойно, где хотели там и гуляли. Была свобода и комфорт. Да, были все лавочки и качели во дворах разломаны, но ощущение свободы и комфорта было очень сильным. Это настолько отложилось в голове, что приехав жить в Пермь, было не комфортно находится во дворах. Что бы провести время, хотелось куда то уехать. А за почти 5 лет до переезда на постоянку в Кондратово, я пожил во многих районах города. Сейчас за последние годы по работе объехал почти все закоулки Перми. Каждый второй двор огорожен забором (еще бы колючую проволоку натянули как на зоне), куча машин стоящих между лавочек, качелей и деревьев. Либо припаркованные прямо в подъезде машины.
Кстати, я так же как то парковался у подъезда, чуть правее от входной двери, не мешая проходить, но суть не меняется. Если там парковался не я, то кто-то другой однозначно так же вставал. Потом у нас во дворе взяли и сделали тротуар на уровень выше от дороги. После когда там никто не мог встать, я просто кайфанул от того что тут пусто и никто не ставит машину. Да, это мизерная часть двора в 5-6м2. Но когда ты выходишь из подъезда, и понимаешь что тут можно встать свободно, развернуть самокат, проверить велосипед, посадить ребенка в коляску или сделать другие дела. Это реально круто, по сравнению с тем, что было. Это первый этап осознания, постепенно все пошло дальше. И сейчас я вообще готов не заезжать во двор, что бы там было удобно и комфортно находится.
Жить в Кондратово привлекло меня то, что этажность поселения невысокая и самое главное, нет кучи заборов между домами. Это очень круто. Конечно, есть пару мест, где их воткнули, отчасти не мешают никому, но их стоило бы убрать.
Получается, есть две проблемы: машины во дворах и нет никакой инфраструктуры как для детей так и для взрослых. Сейчас идет федеральная программа по массовому благоустройству всех дворовых территории России (или еще как то она называется, точно не могу сказать) но суть в том, что с 2016 по 2025 год все дворы в России должны быть благоустроены. Основная загвоздка в том что каждый местный чиновник считает за должное замазать все асфальтом, обкатать каждое дерево, колодец, угол детской площадки:
UP: фото временно не доступно
воткнуть яркий уродливый типичный мини комплекс для детей во дворе
UP: фото временно не доступно
и присыпать все песком, что бы срань шла по всему двору
UP: фото временно не доступно
У нас в Кондратово не исключение, скорее всего воткнут шапито домик, который не имеет никакой привлекательности, и закатают асфальтом парковки во дворе.
О том, как должно быть, уже много где говорилось и я не буду это копировать тут. Я уверен что в Кондратово вполне реально сделать не столько идеальные дворы, но сделать двор без машин и поправить траву на газонах, обустроив для начала простыми инфраструктурными элементами вполне реально. А потом уже по накатанной все пойдет и преобразиться. Надо только начать!
Вы подумаете, а куда ставить машину, я же настолько ленивый, что отрываю свою жопу с сиденья машины только тогда, когда до моего подъезда идти три метра, дальше уже просто недостижимая реальность. Или еще можете сказать, а где ее тогда вообще ставить как не во дворе, мест то больше нигде нет.
Давайте помечтаем. Вот Кондратово, я сделал наброски на карте, все отмеченное светло зеленым пусть будет местом где нельзя ездить на машине, и парковаться. Это двор где можно свободно ходить, гулять, отдыхать.
А машины куда? Все просто, за другую сторону дома, или на центральные проезжие части Кондратово. Реально, у нас так и есть. Вы сами выгляните в окно и посмотрите. Во дворе стоит куча машин и где то там мелькает что-то похожее на детскую площадку. Где только и можно погулять с очень маленьким ребенком, а детям постарше там вообще делать нечего, не говоря уже про взрослых. А потом выгляните в другую часть дома. Газоны и дорога. Практически нет ни одной припаркованной машины. Получается все наоборот!
Да, дороги придется расширить на парковочные карманы. Скажете таких мест мало?! Мне кажется места вполне даже достаточно. Вот посмотрите, на карте я выделил светло коричневым цветом.
А если вы переезжаете, или нужен проезд спец машинам. Для этого будут обустроены простые небольшие дорожки, не привлекающие к себе внимание. Плюс на них можно спокойно гонять на роликах или велосипеде. Вот на схеме выделил красными линиями. Да, их должно быть меньше чем существующих проездов, потому что в них большая потребность отпадет.
Что же делать?! Как воплотить все это?!
Я бы сделал так:
1) Продумал полную концепцию идеального зонирования территории в Кондратово, где что должно быть и технически можно поставить. Т.е,:
— определиться где ездят машины, где нет
— где будут парковки, а где аварийные проезды
— где будут площадки для маленьких детей, и детей постарше
— где будут места для отдыха взрослым (лавочки, полуоткрытые пространства и подобное где можно выйти встретится с друзьями, провести деловую встречу или выйти с ноутбуком и поработать)
— спортивные площадки. Вся прелесть в том, что не обязательно в каждом дворе втыкать мини-футбольную площадку. Можно в одном поставить футбольную, в другом баскетбольную, в третьем волейбольную, в четвертом теннисный корт, плюс в каждом втором нафаршировать местами для занятия воркаутом и уличными тренажерами с теннисными столами. Все близко и едино.
— и почему бы не сделать места для жарки шашлыка??
— вольеры для выгула собак с мешками для сбора собачьих дел
2) А так как все сразу сделать нереально. По двум причинам. Первая деньги. Вторая, осознание людей. Многие просто будут против, так как им лень, что то менять и уже просто к этому привыкли. Поэтому обе причины дополняют друг друга, для того что бы сделать это все постепенно. Не год — два. Ну за 5-6 лет вполне реально.
А как я говорил ранее, что есть федеральная программа, по которой выделяются дополнительные деньги на благоустройство. То почему бы не начать с малого? А самое главное, сейчас выполнять те действия, которые будут приближать к идеалу, проработанному в общей концепции.
Например:
— не сразу выгонять машины из дворов, а если идет ремонт дороги, где по плану должны быть парковочные карманы, делать их. Где во дворе их нужно убирать, уменьшать. Но не запрещать пока заезжать во двор. Постепенно смещать машины из двора за дом.
— не сразу строить большие детские площадки и места для отдыха взрослым.
UP: фото временно не доступно
а строить то, что пока посильно средствам, которые есть. Вот пример, это город Сатка в России. Обратите внимание, там есть мангал!
UP: фото временно не доступно
и ставить их там, где они должны быть по плану. Что бы потом когда появятся средства на строительство других объектов, например спортивной площадки, не надо было выкорчевывать детскую площадку что бы уместилась баскетбольная. Потому что у нее уже будет запланированное место, а пока можно сделать вот так (стоимостью две копейки):
UP: фото временно не доступно
Средства на спортивные площадки или другие объекты могут появиться из разных источников: спонсоры (часто возводятся спортивные площадки различными крупными компаниями или партиями), возможные новые программы федеральные или региональные, возможно местные деньги итд. Суть в том, что уже будет место под них, и быстрее объект может материализироваться. Ведь полка на стенке долго не пустует. Или тот же проект софинансирования, когда население скидывается по 300 рублей, а нам добавляют вроде как в 5 раз больше, не помню точные цифры и пропорции. Считал что в сумме получается на благоустройство примерно 20 млн. руб.
Сейчас у нас нет четкого плана. Просто и банально. Так и будем мы кататься в отпуск туда, где из окна видна красота. А потом возвращаться в серость. Потому что на это наплевать в первую очередь нам самим, а тем более местной администрации. Или все-таки нет?!?
Кстати, если не знали, двор по ул. Садовое кольцо 14 (дом, где на первом этаже находится администрация Кондратово) закрыт для проезда. Не идеал, но хорошие предпосылки!
Отвечу на возможные вопросы сразу:
1) Что бы продумать проект и концепцию, нужны деньги. Да, но вы сами подумайте, как строить дом без плана?! Это не дом получится, а халупа, какая-та. Нужно где то их выискивать и делать. Нет цели, нет результата, все просто.
2) Пить и бухать начнут на всех этих уютных местечках, все будут ломать и хулиганить – для этого есть полиция, которая часто прогуливается по Кондратово, ну и общественное призрение. И плюс, пьяные, а точнее алкашня обитает больше в той среде в которой ей комфортно. Поэтому они психологически будут избегать такие уютные и чистые территории. А еще когда люди будут понимать что двор это их территория, то будут относиться более ответственнее. Сейчас у людей мера ответственности заканчивается своей личной входной дверью в подъезде. Все как будто запираются от серости на улице.
3) Да, есть у нас у Красавы спортплощадка, и даже уличные тренажеры. Но если честно как не пройду, там прогуливаясь с коляской, все пусто там. Возможно, потому что туда можно как то по особенному попасть, да и мало кто знает про это место.
4) Еще раз про заборы. Вот с Садового кольца 12, все предлагают зазаборить дом. Заборы это очень низко. Потому что заборы замыкают людей. Нет возможности гулять и перемещаться свободно по всей деревне, не сходишь в один двор поиграть в теннис или другой посидеть в уютном месте, а только у себя посидишь на лавочке и домой. Заборы не помогут сделать так что бы во дворе не ходили пьяные и никто ничего не ломал.
UP: 03.07.2018 были убраны фото, скоро обновлю своими фотками.
Оставить комментарийПрактически все застройщики любят приписывать к бонусам своих объектов шаговую доступность детских садов и школ. Да, все правильно, до здания садика или школы Вы можете дойти быстро, но чтобы попасть внутрь Вам предстоит отстоять очередь в пару лет либо ехать на другой конец города. А это уже не шаговая доступность.
Достаточно посмотреть рекламные листовки либо зайти на сайт и посмотреть, как застройщики активно считают количество детских садов и школ вокруг будущего дома.
Можно посмотреть телефоны садов и позвонить, в 90% случаев все будет занято либо группы по 30-35 детей. Если эти сады можно назвать свободными, то после заселения новостроек они тем более перегрузятся. Путем автоматического распределения отдел образования отправит Вас за тридевять земель.
Кто-то решает проблему попыткой построить сад за свой счет.
Например, ЖК Гулливер в центре города планирует построить сад на 140 мест в условиях будущего повышения населения своим комплексом 6 000 — 9 000 чел. Это примерно 300-500 детей. Их 140 мест не решат проблему, а соседние перегруженные сады загрузятся еще больше.
Или например спортивный микрорайон ИВА сообщает, что в планах будет сад в конце 2019 года. Понятно, у них нет садов в шаговой доступности и им как то нужно выкручиваться и продавать квартиры. Главное, чтобы эта ситуация не докатилась до уровня Медового в Кондратово.
А вот о нем как раз и поговорим. Медовый никак не может начать строительство детского сада. Зато жилой квартал застраивается, и по плану добавит 5 000 — 8 000 человек нового населения (как минимум).
Если верить обещаниям, сад уже должен был быть возведен летом 2016 года. Эта информация была в анонсах строительства микрорайона. Но потом информация быстро улетучилась, как и улетучилась информация по прямому мосту через Мулянку на Парковый. Позже появилась новая информация, что стройка начнется летом 2016 года. Уже прошло лето 2017 года, а сад еще не начали строить.
Благо, строящийся около Медового микрорайон ТСити не относится к Кондратово, где в первых 2ух домах будет построено около 1000 квартир в ближайшие два года, т.е. примерно 2000 – 3000 нового населения.
Новый дом САЛЮТ в центре Кондратово также ссылается на многочисленные сады рядом, в которых просто нет мест. Для массовки они приписывают и частные сады.
Хорошо что у них не хватило наглости сослаться на новый долгожданный сад на месте бывшего стадиона в центре самого Кондратово (Напомню, что Медовый таки указал 4 сада вокруг него, включая два не построенных).
Сад обещали построить и сдать уже к 1 сентября 2017 года.
Но нет, сроки перенесли на январь 2018 года, а теперь где-то там в 2018 году. Т.е. не известно когда. Стройка то идет, то не идет (Январь 2017).
То идет (Март 2017).
И теперь снова не идет (Июнь 2017)
И еще раз не идет (Август 2017)
Интересно получается, обещают уже как 5 лет, а деньги в бюджете запланировали только в марте 2017 года. Ранее, значит, были пустые слова.
Местная администрация Кондратово вообще в этом не заинтересована и не отстаивает интересы местных. Да — да. Так и сообщает, что никак не может посодействовать данным процессам, так как это не в ее компетенции. Либо имеет какие-то свои интересы, либо просто отсиживает свои сроки формальных полномочий. На мой взгляд глава поселения должен отстаивать явные проблемы поселения перед администрацией пермского района, т.е. перед теми, кто компетентен. Глава поселения не должен отправлять жителей, которые приходят к нему за решением проблемы, писать письма губернатору.
Департамент образования Пермского района и администрация Пермского района строили сады в Гамово каждый год. В 2014ом и 2015ом. Вот сад 2014 года,
а вот 2015 года.
Только проблемы с очередностью в Гамово нет. Последний сад Мозаика заполнен не полностью.
Сравните население деревни и поселка.
Чтобы заполнить этот сад и разгрузить очередь в Кондратово, детей отправили в Гамово, за 17 км от дома. Теперь бедные детишки вместе с родителями тратят по 1 часу в каждую сторону 2 раза в день, чтобы добраться до детского сада, с пересадкой. Итого 4 часа в день необходимо родителям, чтобы сводить ребенка в сад. Перспектива еще та!
Вы не думайте, что Кондратово,- это где то далеко. Это гораздо ближе от центра города, чем Закамск или Гайва. Кондратово — отличное место для проживания.
Учитывая массовую застройку в Кондратово, где население за 10 лет выросло в два раза и уже насчитывает более 10 000, а скоро, наверное, перевалит за 15 000 со строящимися Медовым и частичными застройками. Уже необходимо строительство еще одного, 4го детского сада, а 3-го еще и в помине нет. На сегодняшний день дети идут в детский сад в 5 лет.
Если Вы планируете приобретать новое жилье, а Вашему ребенку в ближайшее время понадобится детский сад, поинтересуйтесь у местных, какая очередь в данном микрорайоне/населенном пункте. Быть может, Ваш ребенок быстрее попадет в школу. И будет он ходить в класс под буковй Е, Ж или И, как в Кондратово, и учиться во вторую смену в бывшем читальном зале или в бывшем переделанном кабинете психолога, так как не будет хватать кабинетов. Да, это снова Кондратово. Буква И — это 8-9 первых классов. При текущем выпуске всего двух 11ых.
Будем надеяться, что обещание сдать сад в 2018 году к 1 сентября будет выполнено. И будем надеяться, что администрация Пермского района и департамент образования не упустят возможности строительства второй школы в рамках федеральной программы в ближайшие 3 года (как была упущена возможность, из-за некомпетентности всех участников процесса, строительства сада в рамках программы по строительству детских садов). Будем надеяться, что и застройщик Медового выполнит свои обещания в ближайшие полтора года.
Очень много можно говорить на тему частных садов. Но нет у нас нормальных адекватных частных садов. Чтобы никого не обидеть, опущу эту тему в своей статье.
Оставить комментарий